Detaljplan för Borgen 24 i Genarp,

PÄ 08/2022. Upprättad 2023-08-23

Samrådshandling. Standardförfarande.

Yttrande Föreningen Gamla Lund

Planen avser uppförande av mindre flerbostadshus i ett av Genarps mest centralt belägna kvarter. Denna del av Genarp har en potential för ett mer småstadsliknande utseende, eller i det tättbebyggda stationssamhällets tradition. Detta är i också avsikten i det planprogram för centrala Genarp, som antogs 2021.

I planförslaget ingår bevarande av den f. d. järnhandelsbyggnaden, vilken (liksom den f. d. hotellbyggnaden på granntomten i öster) har avgörande betydelse för såväl den historiska kontinuiteten som en framtida småstadsliknande miljö. Föreningen Gamla Lund ser positivt på detta.

Däremot är det i högsta grad kritiserbart att övriga äldre byggnader på tomten har rivits i början av 2023! Två av byggnaderna var betecknade som kulturhistoriskt värdefulla, och en vinkelbyggnad som bidragande med att bygga upp en kulturhistoriskt värdefull miljö. Byggnaderna avgränsade ett kulturhistoriskt värdefullt gårdsrum med ett storvuxet vårdträd, en lind. Det hade varit önskvärt att bevara denna miljö och låta den spela samman med nybyggnader på resten av fastigheten. Genom rivningslov har kommunen gått emot sitt eget bevaringsprogram! Frågan är om detta borde ha rättsliga följder. Det skall därtill noteras att två enligt Naturvårdsverket skyddsvärda träd i fastighetens södra del har fällts.

Det är positivt att den föreslagna nybebyggelsen nyskapar avgränsade gårdsrum och att ett nytt vårdträd – lind – skall planteras. De är också positivt att den föreslagna tvåvåningslängan i öster i volym och läge motsvarar en av de rivna byggnaderna. Det är positivt att alla föreslagna nybyggnader har sadeltak. Trevåningsbebyggelsen bryter mot Genarps traditionella hushöjder 1-2 våningar, men detta bör kunna accepteras då en måttlig förtätning av centrala Genarp är önskvärd. Det vore önskvärt att låta nybyggnaden väster om f. d. järnhandeln ha någon publikorienterad lokal i bottenvåningen, och tydligt sammanhang med gaturummet, för att förstärka en traditionell småstadskaraktär. Denna byggnad kunde också gärna begränsas till 2 ½ våning för att bättre ansluta till grannbebyggelsen.

• Planen bör justeras, så att nybyggnaden väster om f. d. järnhandeln får innehålla verksamheter i bottenvåningen och med förplats få mer gatuhuskaraktär.

Med dessa kommentarer, och med beklagande av att nämnda rivningar redan har skett, har Föreningen Gamla Lund för övrigt inga invändningar mot planen.

För Gamla Lunds styrelse,

Anna Svenson, ordf.

Bo Larsson, vice ordf.

2023-11-08